Yiwu Place dimostra perché una facciata commerciale in terracotta di successo inizia dallo spazio pubblico. Le calde superfici in argilla, le ampie aperture e le vetrine variegate contribuiscono a far sì che un grande complesso commerciale si presenti come una sequenza di strade e piazze piuttosto che come un unico edificio commerciale continuo.
Questa analisi di caso studia la strategia architettonica del progetto e la traduce in questioni pratiche relative alla specifica, all'approvvigionamento e ai dettagli costruttivi del cotto. Non identifica LOPO come fornitore di Yiwu Place; la selezione del prodotto e le prestazioni della facciata devono essere confermate per ogni nuovo progetto.
Pianificare il quartiere urbano prima del modello della facciata
Resoconto del progetto pubblicato da KPF Il progetto descrive Yiwu Place, noto anche come Yiwu Xiachemeng, come un complesso commerciale a uso misto di 165,800 m² situato a Yiwu, in Cina, e sviluppato per China Resources Land Limited. Il progetto combina spazi commerciali e comuni attraverso viali, vicoli, piazze, cortili e giardini pensili. Circa 300 negozi si affacciano su 20 strade e 20 piazze di diverse dimensioni.
Tale gerarchia modifica le caratteristiche che ogni prospetto deve svolgere. Una facciata che si affaccia su una piazza principale necessita di presenza anche da lontano; un vicolo stretto richiede texture e dettagli a misura d'uomo; un punto di riferimento in fondo a una visuale necessita di una silhouette ben definita. Ripetere la stessa composizione di facciata ovunque indebolirebbe queste differenze spaziali.
Creare varietà a partire da una famiglia di materiali controllata
La lezione utile non è quella di far apparire ogni edificio diverso. È quella di stabilire una famiglia limitata di materiali e poi variare proporzione, profondità e assemblaggio. I mattoni di argilla cotta possono dare peso visivo a pilastri e archi. Un ventilato parapetto in terracotta può organizzare campi più ampi sulla parte superiore della parete. Baguette di terracotta Altri profili lineari possono aggiungere schermatura, controllo solare e un ritmo verticale più raffinato laddove il progetto richiede apertura.
La gamma cromatica dovrebbe essere concordata con campioni fisici cotti, non con una singola immagine a schermo. L'impasto dell'argilla, il trattamento superficiale, la cottura e le variazioni di lotto influenzano il risultato, mentre il colore delle fughe, le ombre e la pietra o il metallo adiacenti modificano l'aspetto della facciata. La palette di progetto dovrebbe definire una gamma accettabile e mostrare come i vari elementi verranno combinati nelle aree visibili.
Utilizzare la profondità per collegare la scala dei punti di riferimento con la scala pedonale.
Yiwu Place si basa più su aperture sovrapposte, vetrate incassate, archi incorniciati e pilastri sporgenti che su decorazioni applicate. Questi elementi rimangono visibili anche da una prospettiva più ampia, rivelando poi giunture, texture e ombre man mano che il visitatore si avvicina. Lo stesso principio può guidare la progettazione di una nuova facciata commerciale: bisogna decidere dove la parete deve apparire solida, dove la vetrina necessita di trasparenza e dove una schermatura può ammorbidire le zone di servizio o quelle al piano superiore.
Dall'altra parte della piazza
Controllare la volumetria, la linea del tetto, le aperture principali e il rapporto tra le facciate di riferimento e quelle sullo sfondo.
Lungo la strada
Coordinare la larghezza della baia, il ritmo di accesso, le tettoie, la segnaletica, le piantumazioni e i punti di sosta per i visitatori.
A distanza di sicurezza
Risolvere i problemi di legame tra mattoni, giunti dei pannelli, profondità delle fughe, angoli, chiusure e interfacce con metallo e vetro.
Trasformare il linguaggio progettuale in zone di facciata edificabili
Prima dell'appalto, i prospetti concettuali dovrebbero essere convertiti in un numero limitato di zone di facciata ripetibili. Ogni zona necessita di una propria logica modulare, percorso di supporto, percorso di drenaggio, interfacce antincendio e termiche, aperture, angoli e metodo di sostituzione. La standardizzazione dovrebbe avvenire al di là della variazione estetica: famiglie di staffe, profondità delle intercapedini e principi di chiusura possono rimanere invariati anche in caso di modifiche alla disposizione dei mattoni o alle proporzioni delle aperture.
| Zona di servizio | Priorità di progettazione | Elemento di coordinamento precoce |
|---|---|---|
| Negozio al piano terra | Trasparenza e dettagli tattili | Base, ingresso, segnaletica, pensilina e interfacce vetrate |
| Campo della parete superiore | Ritmo calmo a distanza di osservazione maggiore | Modulo pannello, griglia di supporto, cavità e rientri finestra |
| Arco o punto di riferimento Baia | Profondità e identità direzionale | Unità speciali, raggi, tolleranze, intradosso e supporto temporaneo |
| Apertura schermata | Ventilazione, ombreggiatura o filtraggio visivo | Apertura del profilo, accesso alla staffa, movimento e pulizia |
Risolvere i problemi di giunzione prima dell'inizio dei lavori di allestimento per l'inquilino.
Nell'architettura commerciale, le transizioni tra argilla, vetrate, porte, insegne, pensiline, pavimentazioni e finiture interne sono frequenti. Prima di autorizzare la produzione della facciata, è fondamentale disegnare le interfacce rappresentative in pianta, sezione e prospetto. Bisogna inoltre verificare chi fornisce membrane, guaine impermeabilizzanti, sigillanti, ancoraggi e chiusure, e garantire la continuità degli strati impermeabilizzanti, di tenuta all'aria, termici e antincendio ad ogni cambio di materiale.
Il tracciamento deve tenere conto anche delle tolleranze di fabbricazione e delle regolazioni di installazione. Allineare i giunti visibili con le aperture e i riferimenti strutturali, evitare pezzi tagliati stretti in corrispondenza di angoli prominenti e consentire la rimozione sicura di un'unità danneggiata senza smantellare un'ampia area. L'ingegnere e i progettisti responsabili del progetto devono verificare i carichi, gli ancoraggi, le luci, l'esposizione agli urti, i movimenti e le normative applicabili per l'intero assemblaggio.
Utilizzare dei prototipi per approvare il colore, le giunture e la qualità della lavorazione.
Un utile modello di facciata per un negozio include una parete tipica più una condizione complessa, come un angolo esterno, un arco, un raccordo di finestra, una pensilina o una transizione alla vetrata. Esaminatelo in luce diretta e radente, sia dalla strada che da vicino. Approvate la gamma di colori, la superficie, la larghezza delle giunzioni, l'incollaggio o la griglia dei pannelli, le chiusure, l'aspetto del sigillante e il metodo di pulizia. Documentate i campioni e il modello accettati con fotografie datate e commenti firmati.
I documenti di approvvigionamento devono collegare ogni pezzo speciale a un riferimento di disegno e alla quantità. Confermare i tempi di consegna per stampi, campioni, test e produzione; definire le unità di ricambio; e concordare l'imballaggio in base all'elevazione o alla sequenza di installazione. Per ulteriori riferimenti su materiali e applicazioni, confrontare LOPO. gamma di mattoni in terracotta con il sito galleria del progetto terracotta.
takeaway chiave: La varietà visiva è più facile da controllare quando il progetto stabilisce fin dall'inizio una gamma di materiali ben definita, zone tecniche ripetibili e un processo di approvazione chiaro.
Discutiamo di un pacchetto di facciate per negozi in terracotta.
Inviateci l'ubicazione del progetto, le viste in elevazione e le sezioni principali, il tipo di prodotto richiesto, il modulo e la scelta del colore, la quantità stimata, i criteri di prestazione e la tempistica. LOPO può valutare la fattibilità della produzione ceramica e preparare campioni aggiornati, disegni di profilo e informazioni sui prototipi per la valutazione del team di progettazione.